Ada Pertamina Dijual Di Situs Jual Beli, Ada Apa?

Namun di awal tahun 2023 ini terlihat bahwa sebuah Pertamina beberapa di wilayah Jakarta dijual dengan harga ratusan miliar. Wajar saja dengan harga segitu karena harga sewa atau beli tanah di ibu kota Indonesia sangatlah mahal.

Berdasarkan berita melalui CNN Indonesia, Menurutnya, pengeluaran investasi SPBU cukup besar, terutama untuk pajak bumi dan bangunan (PBB). Besarnya pengeluaran tersebut membuat balik modal dari bisnis SPBU semakin lama.

“Kalau dibandingkan antara profit dengan kewajiban yang harus dikeluarkan oleh pengusaha khususnya PBB, memang (investasi SPBU) sudah tidak begitu menarik,” katanya, Rabu (4/1), dikutip dari detikcom.

Dengan modal tersebut, investasi SPBU dulunya bisa balik modal sekitar 8 sampai 10 tahun. Namun, Juan memperkirakan balik modal bisa lebih lama di masa sekarang.

Di lain sisi, Head of Advisory Services Colliers International Indonesia Monica Koesnovagril melihat fenomena SPBU dijual online terjadi karena pertimbangan optimalisasi lahan, terlebih jika lokasinya di tengah kota.

“Kalau kami lihat kan banyak SPBU lokasinya di tengah kota, yang harga tanahnya sudah mahal. Kalau bicara di Jakarta, koefisien lantai bangunan (KLB) sudah naik, secara konsep optimalisasi lahan itu akan optimal dibangun yang lebih high rate,” katanya dalam virtual media briefing Colliers, tutup CNN.

Writer & Editor: DAW